СОБСТВЕННОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
(англ. property in dwelling sphere) - правовой режим, определяющий порядок владения, пользования и распоряжения жилой недвижимостью в рамках жилищного фонда. Согласно Закону РК «О жилищных отношениях» и ГК РК, жилье может находиться в частной (граждан и юридических лиц) или государственной собственности (коммунальный и ведомственный фонды). Основным принципом является использование помещений строго по целевому назначению — для проживания граждан, размещение промышленных производств в жилых домах запрещено, а открытие офисов или учреждений возможно только после официального перевода помещения в категорию нежилого. Частный жилищный фонд включает индивидуальные дома, приватизированные квартиры и жилье в кооперативах с выплаченным паем, в то время как государственный фонд находится в ведении акиматов или на балансе госучреждений. Законодательство также выделяет коллективную собственность (общую долевую или совместную), характерную для объектов кондоминиума, и регулирует порядок перехода недвижимости из одной формы собственности в другую, обеспечивая защиту прав собственников и соблюдение правил эксплуатации жилья.
Статья № 3543 · Раздел С · Редакция 2026
Есть выделенные правки
Жирным выделены изменённые фрагменты исходной редакции. Отметка включает технические исправления и не означает полную нормативную проверку статьи.