ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(англ. "ransom of a plot of land") — изъятие у собственника для государственных или муниципальных нужд земельного участка путем его выкупа согласно гражданскому законодательству РК. Согласно Гражданскому кодексу РК выкуп осуществляется РК, соответствующим регионом или муниципальным образованием в зависимости от того, для чьих нужд изымается земля. Решение об изъятии земельного участка принимается органами исполнительной власти регионов. Собственник участка должен быть письменно уведомлен об изъятии участка не позднее чем за год до предстоящего изъятия. Выкуп до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственника. Решение об изъятии участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Выкуп части земельного участка допускается только с согласия собственника. Собственник участка с момента государственной регистрации решения об изъятии до достижения соглашения о выкупе может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, однако несет риск отнесения затрат и убытков на выкупную цену при новом строительстве или реконструкции на участке. Выкупная цена определяется соглашением с собственником и включает рыночную стоимость участка, недвижимого имущества и все убытки, причиненные изъятием, включая упущенную выгоду. По согласию собственнику может быть предоставлен другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Статья № 613 · Раздел В · Редакция 2026
Есть выделенные правки
Жирным выделены изменённые фрагменты исходной редакции. Отметка включает технические исправления и не означает полную нормативную проверку статьи.