ЖИЛИЩНЫЕ КРЕДИТЫ
(англ. housing credits) — вид целевой материальной помощи лицам, намеревающимся осуществлять жилищное строительство. В соответствии с законодательством РК, в частности Законом РК «О жилищных отношениях» и нормативными актами Национального Банка РК, предоставляются следующие виды Ж.к.: земельный кредит — на приобретение и обустройство земли под жилищное строительство, строительный кредит — краткосрочный, на финансирование строительства или реконструкции жилья, кредит на приобретение жилья — долгосрочный, предоставляемый гражданам и юридическим лицам. Кредитование осуществляется при условии наличия отведенного земельного участка и разрешения на строительство. Строительный кредит выдается путем открытия кредитной линии поэтапно — по мере завершения строительно-монтажных работ, банк осуществляет инспекцию этапов строительства и контроль за целевым расходованием средств. Сумма кредита, как правило, не превышает семидесяти процентов стоимости объекта при условии вложения заемщиком не менее тридцати процентов собственных средств. Основными документами, определяющими взаимоотношения банка и заемщика, являются кредитный договор и договор об ипотеке. Предметом залога могут выступать земельный участок, готовое или незавершенное жилье, иное имущество и имущественные права. Заложенное имущество подлежит обязательному страхованию залогодателем от рисков утраты и повреждения.
Статья № 1179 · Раздел Ж · Редакция 2026
Есть выделенные правки
Жирным выделены изменённые фрагменты исходной редакции. Отметка включает технические исправления и не означает полную нормативную проверку статьи.