ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(англ. «contract of dwelling») — это соглашение, по которому собственник (наймодатель) предоставляет гражданину (нанимателю) жилище за плату во владение и пользование для проживания, что регулируется главой 32 Гражданского кодекса РК и Законом «О жилищных отношениях». Договор заключается в письменной форме, а его объектом может быть только изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания, при этом юридические лица могут арендовать жилье только для фактического проживания в нем граждан. В Казахстане различают наем в частном жилищном фонде и наем из государственного фонда (социальный наем), где члены семьи нанимателя обладают равными с ним правами и обязанностями. Наниматель несет ответственность за сохранность жилья, своевременную оплату аренды и коммунальных услуг, а переход права собственности на помещение к другому лицу не является основанием для расторжения договора — новый владелец становится наймодателем на прежних условиях.
Статья № 1044 · Раздел Д · Редакция 2026
Есть выделенные правки
Жирным выделены изменённые фрагменты исходной редакции. Отметка включает технические исправления и не означает полную нормативную проверку статьи.